5 אמצעי זהירות אקוטיים לפני רכישת נדל"ן
הסכם רכישת נדל"ן בכל מקום ברחבי ישראל, הן בנקודה הקטנה ביותר בפריפריה והן אם מדובר בדירת יוקרה בתל אביב או בירושלים, יש לבחון מהיבטים רבים, כדי שלא יהיו לכך השלכות הרסניות בטווח הקצר או בטווח הארוך. ישנן בדיקות שיש לעשות ו- 5 אמצעי זהירות אקוטיים לפני רכישת נדל"ן פרטי או מסחרי. נושאים לטיפול לפני חתימת […]
עיצוב פנים לבית – מדוע זה כדאי
בשנים האחרונות רוב הלקוחות שרוכשים דירות חדשות או דירות יד שנייה. שוכרים את שירותיו של מעצב פנים כדי שיסייע להם לתכנן את נראות הבית ולקבוע את הסטייל שלו. הלבשת ורכישת כל הפריטים כדי להגיע לבית יפהפה, עיצוב פנים לבית – מדוע זה כדאי?. הליך עיצוב הבית הבית הוא המקום האינטימי של כל משפחה ולכן חשוב […]
הדברים שחייבים לעשות לפני כניסה לדירה חדשה
רכישת דירה חדשה וכניסה למגורים בה, היא הגשמה של חלום עבור משפחות רבות. התהליך כולל הרבה מאד התרוצצויות וסידורים, עד מציאת הדירה המתאימה ביותר מבחינת מיקום של סביבת מגורים, גודלה של הדירה, התכנון והנראות שלה. כדי ליהנות מכל דקה בדירת החלומות, קיבצנו לכם את הדברים שחייבים לעשות לפני כניסה לדירה חדשה. קבלת דירה חדשה מהקבלן […]
הכנסה פאסיבית בכל העולם בעקבות משבר הקורונה
משבר הקורונה גרם לשינויים רבים בתפיסת העולם של אזרחים רבים. אנשים גיבשו חשיבה שהם צריכים לדאוג לעתידם הפיננסי באופן שוטף. הכנסה פאסיבית בכל גדלה עקב משבר הקורונה וגרמה לנושא להיות פופולרי. רבים שינו תפיסות, החליפו מקצוע ועוד. אופציות להשקעות הישראלים משקיעים בנכסים הן בארץ ובן בעולם. בשנה האחרונה חל שינוי מהותי בישראל כאשר מס הרכישה […]
תכנית בניין עיר – תב"ע
מה זה תכנון בניין עיר אז לפני שניכנס לעובי הקורה, נתחיל מלהבין מה זה בכלל – תב"ע- תוכנית בניין עיר זהו מסמך בעל תוקף חוקי הנועד להסדיר את השימוש בקרקע בשטח. זוהי בעצם תוכנית מתאר עירונית המסדירה ייעודים, שימושים וזכויות בניה בקרקע. ממה מורכבת תב"ע תב"ע מורכבת מתשריט, תקנון ונספחים נוספים (דוגמת – נספח תנועה, […]
פינוי בינוי יוקרתי לקהל הדתי: 'אבן שלמה' בקרית הרב סלומון בפתח תקווה
הפרויקט היוקרתי פינוי בינוי באזור בן 22 יחידות דיור נבנה באזור המבוקש בפ"ת. סמנכ"ל השיווק בקבוצת 'משה חדיף': "פרויקט ייחודי לציבור הדתי בסטנדרט שלא נראה קודם באזור" פרויקט פינוי בינוי יוקרתי לקהל הדתי נבנה בקרית הרב סלומון בפתח תקווה. 'אבן שלמה' הוא שמו של פרויקט ייחודי בנוף המתרענן של פתח תקווה. הפרויקט החדש והמרהיב, שנבנה […]
מדדים מובילים לבחירת עיר מגורים
סביבת מגורים היא ההחלטה החשובה ביותר לקראת רכישת דירה. הסביבה קובעת רבות את עתידם של הילדים ולכן משפחות צעירות שמחפשות דירה ראשונה או משפחות שמעוניינות לשפר את רמת הדיור, בוחנות כמה אפשרויות וישנם מדדים מובילים לבחירת עיר מגורים מסוימת ויש להשקיע מחשבה וזמן עד שהן מקבלות את ההחלטה הנכונה עבורם. סביבת מגורים מתוכננת בערים או […]
מה אנחנו יכולים לעשות כדי לשמור על ערך המבנה שלנו?
מה אנחנו יכולים לעשות כדי לשמור על ערך המבנה שלנו? כשאנחנו קונים דירה או בית אנחנו מעניקים הרבה מאוד מחשבה על הנראות, העיצוב ועד כמה נרגיש בנוח בתוך הדירה, אבל חשוב לא פחות לדאוג למצב הפיזי של המבנה, הקירות והיציבות. רכישת דירה מקבלן איכותי כאשר בוחנים כמה פרויקטים כדי לרכוש דירה, ההעדפה היא לרכוש דירה […]
6 דרכים להשקיע נכון בנדל"ן
1. רכישה משותפת רכישה משותפת, של משרדים. נדל"ן כיום אינו רכישה זולה, לא כולם יכולים להשקיע בהם. לפיכך, האפשרות הטובה ביותר היא לקנות לא משרד שלם, אלא חלק ממנו, כלומר בשותפות. במחירי השכירות הממוצעים כיום, הצפי הוא שהכסף הזה יחזור אליכם בטווח של 5-10 שנים, כלומר ההכנסה תהיה 10-20% בשנה. 2. קנו קרקעות קנו קרקעות, […]
בחירת פרגולה לבית פרטי
תפקידה של פרגולה בעיצוב גינות ומבנים מתי ואיפה בדיוק התחילו להשתמש בפרגולות בפעם הראשונה כמעט שאי אפשר לדעת. עם זאת, ניתן לומר כי פרגולות שימשו על מנת להקל על קציר הענבים ולהגן מפני השמש הקופחת על הגידולים. זמן מה עבר, והמשיכה האסתטית של התקנים אלו החלה למשוך עניין רב אצל אנשים, ובסופו של דבר פרגולות […]
