כל אחד מאיתנו היה רוצה להרוויח קצת יותר והרבה מחפשים אחר פתרונות להכנסה נוספת מבלי הצורך לעבוד יותר שעות או יותר זמן.
כחלק מהחיפושים אחר ההכנסה הנוספת ומתוך הצורך הזה, ישנן הרבה מאוד אפשרויות שנוצרו כדי לתת סיכוי לאלו המבקשים. אפשרות קלה ובעלת סיכוי נמוך יחסית הוא מילוי טפסי לוטו מדי שבוע. זהו פתרון שמהווה חלומו של כל אדם. לקבל הכנסה נוספת חודשית או סכום חד פעמי לא מועט ש‘יסדר את החיים‘.
פתרונות נוספים יכולים להיות פתיחת עסק מצליח שיעניק רווחים עתידיים בהמשך או השקעה בשוק ההון. האחד יעניק הכנסה עתידית יציבה אך ידרוש המון השקעה בהתחלה. השני דורש המון סבלנות וידע והוא לא מתאים לכולם.
השקעה בנכסים
אחת הדרכים הותיקות והיציבות למינוף הון עצמי היא השקעה בנכס. גם בתקופות שהיה מיתון והיו הפסדים, אם מסתכלים לאורך תקופה ארוכה, רואים עלייה במחירי הנכסים השונים (במידה שההשקעה נעשתה באופן נכון ומושכל).
הרעיון העומד מאחורי השקעה זו, היא קנייתו של נכס כשהנכס יכול להיות בניין משרדים, מבנה מגורים, חנות, תחנת דלק ועוד. ההערכה היא שלאורך הזמן, ערכו של הנכס עולה ומכירתו תעניק לבעליו רווח ביחס לסכום שהושקע בו. ראייה אחרת היא במידה שהמבנה ראוי להשכרה. או אז, לבעל הנכס תהיה הכנסה חודשית לאורך הזמן מדמי השכירות וגם במקרה זה, במידה שיחליט למכור את הנכס יוכל לעשות זאת ברווח.
השקעה עצמאית או בעזרת חברת השקעות
המשקיע יכול לקיים את ההשקעה באופן עצמאי. מי שמעוניין למקסם את העלויות השונות, יוכל לחקור אחר נכסים ולשאול אנשים שנמצאים בתחום, לקרוא חומרים בנושא, להעמיק באתרי מכירת נכסים שונים ואולי אף לקחת קורס בסיסי בנושא נדלן.
ניתן בהחלט לקנות נכס באופן ישיר ועצמאי. זאת במידה שיש עניין בכך. לרוב, למי שאינו בקיא בנושא, יש פחדים ותהיות מהו הצעד הנכון. לעתים אף מבזבזים זמן רב רק כדי להבין את התחום שכן מדובר על תחום נרחב ביותר. לא תמיד יודעים מהי ההחלטה הנכונה. האזור והמיקום הנכון, סוג הנכס הנכון, הסכום המתאים ביותר ביחס לנכס. יש המון משתנים ופרמטרים לקביעת הנכס המתאים ביותר לרכישה.
לשם כך, נוצרו חברות ההשקעה השונות שניתן להעזר בהם בייעוצים חד פעמיים או אף בליווי משלב החיפוש ועד לשלב הרכישה. ישנו ערך מוסף לכך שמי שעוזר בהשקעה הנו בעל נסיון רב והבנה מעמיקה של התחום. מעצם מסוגלתו לחסוך טעויות ועלויות מיותרות, בעל המקצוע יכול לחסוך אלפי שקלים למשקיע כך שהעמלה שהוא יקבל תהיה בעלת ערך למשקיע גם אם מדובר על הוצאה שאינה הוצאה על הנכס עצמו.
לא כל נכס מניב, ויש צורך להעמיק ולחקור בתחום כדי למצוא את העסק המניב העתידי. מציאת הנכס המתאים בתקציב הנכון על פי רמת סיכון ופוטנציאל רווח מתאים יאפשרו בסופו של דבר את קיום המטרה שהיא הכנסה נוספת.
